上手な一戸建て購入術

一戸建ての契約で最も大切なことは、契約書の内容をあいまいにしたまま契約をしないことです。基本的なことですが、一番重要になります。これは、いったん契約書に署名捺印（なついん）してしまうと契約が成立したとみなされ、あとでやめたくなったとしても簡単には契約を解除することができなくなるためです。
契約の場での説明は、専門用語が多く分かりづらいことが多いので、すべてを理解するのは難しいかもしれません。しかし、一戸建ての購入は一生に何度もない大きな買い物ですから、ポイントをおさえて慎重に行いましょう。

需要事項説明は、「宅地物件取引主任者」という公的資格を持った担当者が重要事項説明書を読み上げ、説明します。無資格者が主任者証を提示せずに行う説明は法律違反になるので覚えておきましょう。

仲介の場合は契約時に初めて売主と会うことになります。売主が本人であるかどうか、運転免許書や権利証などで確認を行います。売主の代理人だった場合には、委任状と委任者の印鑑証明を見せてもらうことなどで対応するのが一般的になります。